Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011г. №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила №354).

Согласно п.26 Правил № 354 оплата коммунальной услуги по горячему водоснабжению при установлении двухкомпонентных тарифов на горячую воду (при отсутствии централизованного к дому горячего водоснабжения) производится в размере, определенном по формуле 23, исходя из:

объёмов потребленной горячей воды за расчетный период по показаниям ИПУ ГВС (Раздел VI п.54, Раздел VII п.26 — формула 23 Приложения №2 к Постановлению Правительства РФ №354 (ред. от 28.12.2018 г.)

норматива расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды для ГВС (Постановление Правительства Ниж.обл. от 05.07.2017 г. № 482 в ред. от 21.12.2018 г.), который составляет для МКД с изолированными стояками с полотенцесушителями 0,06004 Гкал/куб.м

Тарифа на ХВ (Решение РСТ от 20.12.2018 г. № 55/69 по ОАО «НИЖЕГОРОДСКИЙ ВОДОКАНАЛ»), который составляет 19,04 руб./куб.м

Тарифа на ТЭ (Решение РСТ Ниж.обл. по ООО «СТН-ЭНЕРГОСЕТИ» от 18.12.2018 г. № 53/35), который составляет 2718,32 руб./Гкал

Размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению в i-м жилом или нежилом помещении определяется по формуле 23:

,

где:

 — объем потребленной за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении горячей воды, определенный по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в i-м жилом или нежилом помещении. При отсутствии приборов учета объем потребленной горячей воды определяется:

в жилом помещении — исходя из нормативов потребления горячей воды в жилом помещении и количества граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении;

в нежилом помещении — из расчетного объема, определенного в соответствии с пунктом 43 Правил;

ТХВ — компонент на холодную воду или теплоноситель, являющийся составной частью установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации тарифа на горячую воду (горячее водоснабжение);

(в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)

 — объем (количество) тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении, рассчитывается как произведение  и утвержденного норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению;

TТ/Э — компонент на тепловую энергию, являющийся составной частью установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации тарифа на горячую воду (горячее водоснабжение).

Учитывая наличие в МКД полотенцесушителей, технически подключенных к системе ГВС МКД из-под КПУ ГВС, затраченная в системе ГВС тепловая энергия, в случае распределения затрат на нее пропорционально объему водоразбора (в куб.метрах горячей воды), при расчете платы за куб.м. горячей воды для каждого потребителя значительно увеличивает ее размер, по сравнению со среднегородским.

При этом полотенцесушители фактически являются отопительными приборами для ванных комнат в квартирах, поскольку обеспечивают теплопотери в объем помещения, в котором они расположены. Распределение затрат на тепловую энергию, теряемую через полотенцесушители, оправдано между собственниками пропорционально площади помещений, а не пропорционально водоразбору горячей воды. Такое распределение возможно при равномерной в течение календарного года оплате за коммунальную услугу «отопление» (см.отдельное разъяснение по «отоплению»).

Таким образом, стоимость 1 куб.м. горячей воды определяется по формуле:

19,04 руб./куб.м + 2718,32 руб./Гкал * 0,06004 Гкал/куб.м  = 182,25 руб./куб.м

Размер платы за ГВС для конкретной квартиры определяется умножением  количества потребленной ГВ по показаниям ИПУ ГВС на полученную стоимость 1 куб.м ГВ.

Для расчета объема тепловой энергии для нужд отопления в МКД (для целей корректировки по итогам 2019 года для домов 119, 119 корпус 1 и 119 корпус 2 по ул.А.Сахарова), а также для целей определения размера платы в 2020 году), УК «Аквамарин» будет применять разницу между объемом по ОДПУ тепловой энергии и объемом тепловой энергии для нужд ГВС, вычисленным на основе формулы 23.

Директор

ООО УК «Аквамарин»  С.В. Белякова